Użytkowanie wieczyste a VAT - opłaty roczne i przekształcenie. Aspekt stosowania KSeF i nowych oznaczeń w JPK_VAT (BFK, OFF, DI)

Problematyka rozliczeń VAT dotyczących użytkowania wieczystego (i transakcji związanych z tym prawem) przeszła w ostatnich latach znaczące zmiany. Wydawane uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego, rewolucyjne interpretacje podatkowe, a także wyroki Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej diametralnie zmieniały zasady rozliczeń.
Nietypowy i skomplikowany charakter instytucji użytkowania wieczystego powoduje, że ocena sposobu opodatkowania jest bardzo często zadaniem trudnym i czasochłonnym.
Proponowane szkolenie ma na celu usystematyzowanie wiedzy dotyczącej opodatkowania VAT transakcji dotyczących użytkowania wieczystego oraz przedstawienie zasad kwalifikacji dla tego typu działań według aktualnej praktyki prezentowanej przez sądy i organy podatkowe. Omówione zostaną przede wszystkim transakcje zbycia prawa użytkowania wieczystego oraz zasady rozliczania opłat rocznych i przekształceniowych.
Uwaga zostanie skierowana również na problematykę zasad wystawiania faktur, w tym kwestii związanych ze stosowaniem Krajowego Systemu e-Faktur. Odrębna część będzie ponadto dotyczyć zasad oznaczania transakcji związanych z użytkowaniem wieczystym w ewidencji sprzedaży (w związku z wprowadzeniem od dnia 1 lutego 2026 r. nowych oznaczeń w JPK_VAT – oznaczenia OFF, BFK oraz DI).

• Poznasz zasady dotyczące opodatkowania VAT przy ustanowieniu i zbyciu prawa użytkowania wieczystego oraz przy opłatach rocznych.
• Wraz z ekspertem prześledzisz zmiany w przepisach dotyczących przekształceń oraz zapoznasz się z różnymi trybami przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.
• Zapoznasz się z praktycznymi przykładami i argumentacją dotyczącą rozliczeń VAT oraz ze szczegółową analizą wyroków sądowych.
• Poznasz bieżące interpretacje podatkowe oraz zasady dokumentowania transakcji związanych z użytkowaniem wieczystym.
• Dowiesz się jakie są zasady waloryzacji opłat związanych z użytkowaniem wieczystym oraz skutki finansowe rozłożenia należnych opłat na raty. 

Pracownicy wydziałów nieruchomości, pracownicy wydziałów księgowości, osoby odpowiedzialne za rozliczenia podatkowe w jednostce samorządu oraz za sprawy związane z gospodarką nieruchomościami.

Radca prawny, szkoleniowiec, specjalizujący się w sprawach związanych z rozliczeniami jednostek samorządu terytorialnego oraz spółek komunalnych w zakresie podatku od towarów i usług oraz podatku od nieruchomości. W ramach bieżącej praktyki przede wszystkim doradza jednostkom samorządu w sprawach związanych z optymalnym rozliczaniem podatku od towarów i usług, rozliczania zadań powierzanych do realizacji spółkom komunalnych, a także w sprawach realizacji samorządowych projektów inwestycyjnych, w tym finansowanych ze środków zewnętrznych.