1. Pojęcie nieruchomości i jej podziału w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Kompetencje Wójta, Burmistrza, Prezydenta do zatwierdzania podziału nieruchomości.
3. Podziały:
• Nieruchomości „rolnych” i „leśnych”.
• Nieruchomości zabudowanych.
• Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego (art. 93 UGN).
• W przypadku braku planu miejscowego (art. 94 UGN).
• Niezależnie od ustaleń planu miejscowego (art. 95 UGN).
• Nieruchomości przeznaczonych na cele publiczne (art. 97 ust. 3 UGN).
• Nieruchomości o nieuregulowanych stanie prawnym (art. 97a UGN).
• W wyniku, których następuje przejęcie nieruchomości z mocy prawa - art. 98 UGN i jego konsekwencje – wydzielenie gruntów przeznaczonych pod drogi publiczne.
• W trybie art. 98b UGN – kilku nieruchomości – połączenie i podział.
• Na wniosek i z urzędu - dokumenty, koszty, strony postępowania, właściwość organów.
4. Szczególne tryby zatwierdzania podziałów nieruchomości (np. specustawa drogowa, ustawa z dnia 13 lipca 2023 r.)
5. Szczególne rozwiązania dotyczące regulacji stanu prawnego niektórych dróg ogólnodostępnych).
6. Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości. – procedura administracyjna zgodnie z KPA.
7. Orzecznictwo dotyczące podziałów nieruchomości w zakresie omówionych zagadnień.
8. Podsumowanie. Pytania i odpowiedzi.
Nieruchomości, zagospodarowanie przestrzenne, budownictwo